Achat Maison 30 Pièces LES PENNES MIRABEAU

Maison à vendre 30 Pièces LES PENNES MIRABEAU

details surface

370

details chambres

7

details garage

2

details sdb

3

details seau

2

992 750 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 207.81 € / mois *

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans un environnement rare et recherché une maison de 370m2 environ, composée d'une maison principale de 223m2, d'un appartement T3 de 87m2 et d'un appartement de 55m2 sur une parcelle de 5050 m2 avec piscine.
La maison principale se compose d'un sas, suivi d'un hall d'entré, donnant sur un grand dégagement qui dessert 4 belles chambres, avec 2 salles de bains et 1 une salle d'eau. Ensuite se présente un vaste salon/séjour entièrement marbré au sol et une cheminée, qui donne accès à une terrasse ainsi qu'au jardin et une cuisine dans le prolongement.
De grands escaliers en marbre également donnent sur une grande pièce de 40m2, ainsi qu'aux combles (2X47m2).
L'accès aux appartements, situés au RDC peuvent être communiquant par l'intérieur de la maison, soit indépendants. Ils ont déjà leurs entrées et compteurs indépendants.

L'appartement t3 d'environ 100 m2, exposition SUD, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant sur 2 chambres séparées par une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Le tout donnant sur une véranda de 18m2.
L'appartement t2 de 55 m2, exposition Nord, se décompose d'un couloir qui dessert de tout son long, une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine et pour finir une pièce à vivre.
A ces deux appartements, s'ajoute un double garage de 27m2, ainsi qu'une chaufferie / buanderie de .
Pour les extérieurs , sur un terrain arboré de 5050 m² vous y trouverez une cave à vin de 8m² , une cuisine d'été, piscine DIFFAZUR et pool house, un espace dédié aux enfants avec une dépendance prévue à cet effet.
Bien rare sur le marché, dans un environnement recherché proche de toutes commodités.
Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements !
** 992 750 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    1427-1
  • Nbre de chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    3
  • Surface habitable
    370m²
  • Nbre de pièces
    30
  • Garage
    2
  • Parking
    20
  • Superficie terrain
    5020
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


156 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Pharmacie (2)

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Natacha MARC

Agent commercial
RSAC : 887996403
ERA IMMOBILIER MIRABEAU - LES PENNES MIRABEAU

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

7 avenue Victor Hugo

13170 LES PENNES MIRABEAU

11 ANNONCES

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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
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