Achat Maison 7 Pièces LES PENNES MIRABEAU

Maison à vendre 7 Pièces LES PENNES MIRABEAU

details surface

163

details chambres

5

details garage

1

details seau

2

499 510 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 117.19 € / mois *

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Immobilier Mirabeau vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, une maison de construction traditionnelle composée de deux appartements sur une parcelle de 397m2.

Au RDC, un appartement T3 de 64 m2 composée d'une pièce à vivre de 30 m2 avec coin salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A 1er, un appartement T4 de 82 m2 composé comme suit : Hall d'entrée (via RDC) pièce à vivre exposée sud ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Via un accès indépendant vous retrouverez également au RDC: un atelier de 21 m2, une cave de 17 m2 et non attenant à la maison un garage de 18 m2.

Idéalement située sur les hauteurs de la Gavotte et en situation dominante, cette propriété vous offrira calme et luminosité.

Vous serez séduit par cette maison composée de deux appartements indépendants permettant d'accueillir deux familles ou une famille avec possibilité de louer un appartement.

Maison très bien entretenue et prestations de grandes qualités : double vitrage aluminium, chauffage central Gaz de ville avec chaudière CHAPPEE, tout à l'égout, cuisines neuves etc...

Bien rare sur le secteur, contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.209.295 pour plus de renseignements sur ce bien.
** 499 510 € honoraires inclus | 478 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    1386-2
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    163m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Garage
    1
  • Parking
    4
  • Superficie terrain
    397
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    2
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


115 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (6)

Besoin de plus de renseignements ?

Farouk RAHMOUN

Agent commercial
RSAC : 811149178
ERA IMMOBILIER MIRABEAU - LES PENNES MIRABEAU

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

7 avenue Victor Hugo

13170 LES PENNES MIRABEAU

11 ANNONCES

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Farouk RAHMOUN

Agent commercial
RSAC : 811149178
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 117.19 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.