Achat Maison 4 Pièces LES PENNES MIRABEAU

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces LES PENNES MIRABEAU

details surface

104

details chambres

3

details seau

2

376 200 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 594.54 € / mois *

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale et atypique des années 1900, située à la Gavotte, de typologie T4 + bureau pour un total de 104 m2 habitable avec jardin environ 260m2 et dépendance de 13m2.

Édifiée sur 3 niveaux, elle vous offrira au RDC une cuisine, un espace salle à manger/séjour séparé d'un couloir vouté en pierres apparentes et un cellier/buanderie avec wc.
Au premier étage, un bureau ainsi qu'une suite parentale, avec sa salle d'eau attenante.
Et au deuxième et dernier étage, se trouve l'espace nuit qui se compose de 2 chambres, d'une 1 salle d'eau, et d'une véranda fermée de 6m2.

Vous profiterez pleinement en période estivale d'un joli jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse avec vue dégagée ainsi que d'une dépendance de 13m2 au fond du jardin.

Idéalement située. Proche commerces, transports et écoles.
Possibilité de louer un box fermé dans la rue pour 100€/mois.
Si vous aimez le charme de l'ancien, n'hésitez plus et venez visiter. Un bien rare à la vente !

Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements !
** 376 200 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    1358
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    104m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    260
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


261 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (7) , Médecin spécialiste (8)

Besoin de plus de renseignements ?

Maurine RIVET

Agent commercial
RSAC : 900146762
ERA IMMOBILIER MIRABEAU - LES PENNES MIRABEAU

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

7 avenue Victor Hugo

13170 LES PENNES MIRABEAU

11 ANNONCES

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Maurine RIVET

Agent commercial
RSAC : 900146762
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 594.54 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.