Achat Maison 7 Pièces MARSEILLE

Maison à vendre 7 Pièces MARSEILLE

details surface

165

details chambres

5

details sdb

1

details seau

1

491 150 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 081.76 € / mois *

Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITE sur Marseille 15ème limitrophe Les Pennes Mirabeau une maison T7 de 165 m2 plus 50 m2 de dépendance (garage + atelier) sur un terrain de 1400 m2 avec énorme potentiel !

La maison est composée comme suit :
- Au niveau 0 : deux caves / lavoirs pour un total d'environ 30m2. Un garage de 36m2 non attenant à la maison et surélevé d'un étage qui sert actuellement d'atelier (possibilité aménagement studio car accès extérieur indépendant)
- Au niveau 1: Un appartement T3 de 73m2 avec terrasse
- Au niveau 2: Un appartement T4 de 92m2 en R+1

Construction traditionnelle d'époque nécessitant des travaux de modernisation / réhabilitation. Terrain de 1400m2 sur deux niveaux détachable sur la partie basse avec possibilité de construction une maison individuelle ou maisons mitoyenne (soumis à obtention de PC). Idéal investisseur cependant le bien sera obtenu en l'état sans condition suspensive d'obtention de détachement parcellaire et ou de permis de construire. (souhait des vendeurs)

Contactez votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignement sur ce bien ET / OU pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur ...
** 491 150 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A rafraichir
  • Référence
    1193
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    165m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Superficie terrain
    1400
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


81 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Stéphane LUBAT

Agent commercial
RSAC : 899244040
ERA IMMOBILIER MIRABEAU - LES PENNES MIRABEAU

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

7 avenue Victor Hugo

13170 LES PENNES MIRABEAU

7 ANNONCES

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Stéphane LUBAT

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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.