LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE une maison de plain pied T4 de 124,7m2 dont 21,88m2 de garage aménagé, avec piscine sur 496m2 de terrain ainsi qu'une magnifique tour de 1924 avec rooftop et vue panoramique au sein d'un secteur calme sur les hauteurs de la Gavotte.
Elle se compose d'une piece à vivre de 48m2 environ avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres de 10m2, 10m2 ainsi qu'en suite parentale de 23m2 dont avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu' un garage entièrement aménagé, isolé et chauffé de 21m2 environ.
A l'extérieur, une piscine hors sol de 6,1x4m habillée, un potager, une tour de sur plusieurs niveaux avec un "Rooftop" offrant une vue mer à 360 degrés sur Marseille et ses environs. (Cette tour ayant servie de poste d'observation par les Allemands pendant la guerre tant son positionnement fut stratégique ...)
Possibilité de rentrer 2 véhicules sur le terrain.
Prestations haut de gamme: volets roulants SOMFY domotique, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique très économique, portail coulissant etc... Prestations générales modernes de qualité.
Maison de plain pied avec jardin sur un environnement recherché, très rare à la vente, contactez AU PLUS VITE votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements et ou organiser une visite de ce bien !
** 574 750 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
