Achat Maison 4 Pièces LES PENNES MIRABEAU

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces LES PENNES MIRABEAU

details surface

115

details chambres

3

details garage

1

details seau

1

425 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 801.38 € / mois *

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - *** TRES RARE SUR LE SECTEUR *** Maison T4 traditionnelle de 1974 de 115 m2 habitable + 66m2 de sous sol comprenant un garage de 50m2. Au RDC, la partie "sous-sol". Au 1er: entrée / dégagement, cellier, WC indépendant, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse de 25m2 au calme absolu, pièce à vivre de 35m2 avec cheminée et climatisation réversible. Au premier un belle mezzanine avec bibliothèque en bois, un dégagement desservant deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. Entièrement modernisée et extrêmement bien entretenue par les propriétaires actuels, cette maison saura vous séduire de part ses prestations de qualités (Double vitrage PVC, Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Alarme, Porte garage et portail automatique, fibre optique etc....) ainsi que de part son environnement EXCEPTIONEL, au calme absolu et en limite de colline. Terrain clôturé, très joliment arboré et entretenu. Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU pour effectuer une visite au plus vite sur ce bien en respectant les gestes barrières et consignes sanitaires.
** 425 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    537
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    115m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    3
  • Superficie terrain
    284
  • Terrasse
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


182 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Antoine DJERROU

ERA IMMOBILIER MIRABEAU - LES PENNES MIRABEAU

ERA IMMOBILIER MIRABEAU

7 avenue Victor Hugo

13170 LES PENNES MIRABEAU

16 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 801.38 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.